Villa in VENDITA a PerugiaRif. (54972284)
Fontignano
Prezzo € 600.000 - Metri Quadri 650Condividi su Facebook
    Fontignano villa in posizione collinare e panoramica, con terreno di circa 5000 mq, adibito ad uliveto, prato, alberi da frutta ed orto. Vi è un impianto di irrigazione automatico alimentato da un pozzo. Catastalmente ed urbanisticamente è tutto regolare. La villa è su tre piani (circa 650 mq) piano terra, primo piano e mansarda (130mq) abitabilissima. Esistono sei grandi terrazzi coperti. Attualmente è stato totalmente ristrutturato a nuovo il primo piano con rifiniture di pregiata qualità ed eleganza. Nel grande salone vi è un bellissimo termocamino e nel tinello un altro grande camino utilizzato oltre a riscaldamento anche come grande barbecue. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas per tutto il primo piano. In mansarda vi è un'altra caldaia singola (nel piano mansarda attualmente sono rifatte una stanza ed un bagno per gli ospiti).Il resto è rustico, ed esistono porte e finestre con tramezzatura. Il piano terra è parzialmente destinato a garage e cantina (70mq) il resto a grande appartamento uso abitazione da finire, esistono porte finestre e tramezzature. Tutti i servizi (gas, luce ed acqua) sono ai piani, la costruzione risale agli anni '70 (cemento armato e mattoni pieni) e sorge sulla roccia. I lavori della ristrutturazione sono terminati a Luglio 2012. Ideale per tre o più nuclei familiari. Fattibile anche una piscina sulla parte alta/panoramica del terreno, in cui è costruibile (cubatura residua) un immobile di circa 130mq. La villa gode di totale privacy pur non essendo isolata. Il paese (origini del 300, è tranquillo e turistico, vi è un castello dove c'è una cappella in ricordo di Pietro Vannucci detto Il Perugino con le ultime sue opere ed è meta di turisti. Il paese è fornito di Supermarket, Farmacia, forno, palestra, scuole e altri servizi .Perugia dista appena 10 minuti, Citta della Pieve 20',il Lago Trasimeno 5',Assisi,Gubbio,Cortona ,Arezzo e tutte le città d'arte distano circa mezz'ora di automobile o autobus. Roma dista circa due


    CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali15
    • Bagni4
    • Metri Quadri650
    • Box autoBox auto doppio
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentoautonomo
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio(54972284)
    • Codice36403114

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